経済的自立

不動産投資で一棟アパート購入を目指す会社員の挑戦記録。条件に近い築浅物件を発見するも、掲載から数時間でポータルサイトから消失。仲介会社への問い合わせから、物件検討までのリアルな過程を紹介します。

会社員が不動産投資で一棟アパート購入に挑戦。何十件もの物件を見てきた中で出会った築浅・満室物件。しかし購入までの道のりは簡単ではない。。融資や買付交渉など、リアルな挑戦記録を紹介します。

不動産投資初心者が、築23年の木造アパートを本気で検討した記録。フルローン融資、サブリース契約、キャッシュフロー、出口戦略まで調査。買付直前で先を越され、「結局キャッシュが強い」と実感したリアルな体験談。

不動産購入で悩みがちな手付金の扱いを整理。手付解除の考え方、没収・返還の条件、融資特約との違いを、実体験ベースでわかりやすくまとめました。

信用金庫に不動産投資の融資面談を受けた結果は条件〇。地方銀行と条件差が出なかった理由を「信用保証協会」の仕組みから解説します。実績ゼロでも融資が進む流れを実体験ベースでまとめました。

地方銀行に不動産投資の融資面談を受けた結果、条件付きで仮審査〇。融資額・金利・返済期間のリアルな提示条件と、購入を見送った理由を正直にまとめました。

信用金庫に続き、地方銀行で不動産賃貸業の融資面談に挑戦。立地評価、購入価格の妥当ライン、融資期間10〜15年、融資額1,500〜2,000万円という具体的な数字が初めて提示された実録体験をまとめました。

本の著者”たまっち”の懇親会デビューしてみました唐突ですが、『たまっち』という先輩大家さんに会ってきました。書店にあるマ...

メインバンクで融資NG後、2行目の信用金庫へ挑戦。不動産賃貸業の融資面談で実際に聞いた厳しい指摘、提出資料、評価ポイント、得られたリアルな情報を初心者目線でまとめました。次につなげる実録記録です。

メインバンクの信用金庫で受けた不動産賃貸業の融資審査はまさかのNG。理由や担当者からの説明、次の行動、そして初心者向けに整理した「銀行の種類と特徴」をまとめました。家族の未来へ一歩ずつ進む実録記事です。