なかなかスタートを切れない。。
どうも、ちゃー太です。
不動産投資を始めようと決めてから、これまでたくさんの物件を見てきました。
ネットで検索しては収支を計算し、気になる物件があれば問い合わせる。
でも、なかなか「これは価値ある？」と思える物件にはなかなか出会えない。。
買付する意思を示す買付証明書の提出は生涯2件提出で停滞中。
条件が良くても価格が合わない。
価格が合っても融資が難しい。
そして前回の記事でも書いたように、現金購入の方に買い負けた経験もありました。
「良い物件を見つけても、買えるとは限らない」
不動産投資の難しさを実感しました。
2026年5月に見つけた「過去一番イケる？と思った物件」
そんな中、ある一棟アパートの情報を見つけました。
最初に資料を見た時の印象は、
「これは一度、詳しく確認したい」
物件は、
・築浅の一棟アパート
・購入検討時点では満室稼働
・修繕リスクも比較的抑えられそう
・駅まで歩いて15分程度
・自分が探していた条件に近い
という内容でした。
もちろん、資料だけで判断することはできません。
実際の収支はどうなのか。
融資は組めるのか。
見落としているリスクはないのか。
確認すべきことはまだたくさんあります。
そして、この時点ではまだ知りませんでした。
この物件購入への挑戦が、想像以上に多くの壁にぶつかることを。
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