疑問をぶつけてみた
私ちゃー太と同じ状況から、
サラリーマン卒業した大家さんにアポを取り、会ってもらえる。(*´▽｀*)
↓おじいちゃん不動産屋に感謝。ちなみにその後も、継続して挨拶してます。
サラリーマン卒業大家さんは自宅を買う時に、不動産の楽しさに気づきハマっていった。
ほどなくして不動産賃貸業を始め、
物件は区分マンション、戸建、一棟アパート所有。
サラリーマン時代の年収ぐらいを、不動産賃貸業で得た。
そのタイミングで起業して、不動産屋さんとして独立。
初めて10年ほどで脱サラ。
10年で辞めたいちゃー太には「夢のある話」そのもの。
不動産業とは
↑ちゃー太調べ、まとめ。
「ちゃー太の不動産屋さん表現」＝「建物取引業者（宅建業者）」の事である。
以後気をつけます。。
大家さんには特別な資格がいらないことが分かる。
事前質問リスト
2024/9月中旬 喫茶店でお会いすることに。
テンパって聞き洩らしてはいけないので、事前に質問リストを送付しておいた。
プライベートで自分自身で会いたい人にアポをとり、
インタビューする事が初めてなのでドキドキした。
↑ちゃー太作 質問リスト
インタビュー当日
サラリーマン卒業大家さん「初めまして、今日はありがとうございます」
ちゃー太「（一回り以上、年上でさわやかな方だな）こちらこそありがとうございます。
正直ベースで成功も失敗も教えてください。よろしくお願いいたします。」
サラ卒さん「質問リストに対するアンサー準備してます。どうぞ」
↑実際の回答
丁寧に一つづつ教えて頂けた。また収入状況も見せてもらえた。狙う目標のイメージが湧いてきた。
サラ卒さん「①手残り資金を残す事②最後に資産として土地を残す。が王道です」
サラ卒さん「区分マンション・戸建て＜一棟アパートが成功の可能性が高いと思います」
ちゃー太「（ぐぬぅ、、予算がない。。）物件価格が700万円超えで銀行融資必須です。」
サラ卒さん「ご自宅の融資してる銀行さんに、不動産賃貸業で融資おりるか面談行きましょう」
ちゃー太『ローンは怖いっすね。勇気でないなぁ』
サラ卒さん「あくまで仮審査＝融資決定ではないです。マイホーム融資を受けながら、
並行して不動産賃貸業に融資が出るか知るのはとても重要だと思いますよ」
ちゃー太「分かりました。チャレンジしてみます！」
まとめ
不動産賃貸業について。
10年あればサラリーマン卒業の可能性あり！？
リスクはあるが挑戦の糸口が見えてきたかも。
ちゃー太はメインバンクに融資相談へ行きます。
