― 不動産賃貸業を学ぶための小さな一歩 ―
不動産の世界を少しずつ勉強しはじめて、
「買う → 貸す → 修理する → 売る or また貸す」
この流れがようやく頭に入ってきた。
ネットで物件をチェックしては、
仕事終わりにこっそり現地を見に行く日々。
でも――
“どんな物件を買うべき？”
“収益性ってどう見るの？”
そんな基本すらまだあやふやで、
そもそも本当に始めるかどうかさえ自信がない。
だからこそ、まず知識を深めたい。
その第一歩として、不動産屋さんに突撃することにした。
街の小さな不動産屋さんへ
時は2024年8月末。
息子・こう坊をデイサービスに送ったあと、
空いたスキマ時間に駅前へ向かった。
立派な店構えの不動産屋さんに入る勇気は…残念ながらゼロ。
だから、少し年季の入った小さめのお店を選んで、
建物をぐるぐる回って様子見。
ブラインドの隙間から中を覗くと、
おじいちゃんが1人で事務作業をしているようだった。
実は、一度は帰ろうとした。
理由はないのに、初めてのことって妙に怖い。
でもその瞬間、家族の顔が浮かんできた。
“将来を変えたいんじゃないの？”
“家族と一緒に夢を探すんだろ？”
そう自分に言い聞かせて、
ビビりながらもドアをノックした。
まさかの展開。「おじいちゃん不動産に就職？」編
「コンコン…すみません」
「いらっしゃい、どうぞ中へ」
出てきたのは、優しそうなおじいちゃん。
不動産賃貸業のことを聞きたくて来たと伝えると、
おじいちゃんは目を丸くして言った。
「それは珍しい。若い方が来るのは嬉しいねぇ」
自己紹介や興味を持った理由を話していると――
「不動産関係には良くない人も多い。
蹴落とす人、騙す人…
君にはおすすめできないかもしれないね」
と、リアルな世界を教えてくれた。
そして会話が進むにつれて、なぜかこう言われた。
「ウチは小さいから雇ってあげられないけど、
駅前の＊＊不動産なら面倒みてくれるよ」
…あれ？ 雇う？？
「すみません、僕が目指してるのは“大家さん”なんです」
2人して爆笑。
そこから、空気が一気にほぐれた。
おじいちゃんが語ったリアルな世界
「大家さんになりたいのか。そういうことね。」
そこからは、失敗談、地主や相続に群がる業者の話、
新規参入者がカモられる現実など、
ここでしか聞けない生の話が止まらない。
「有象無象の業者が口を開けて待ってる。
カモられないようにしっかり勉強しなさい。
そして仲間をつくることだよ」
これは刺さった。
まさに“覚悟を持て”というメッセージ。
まさかの出会い。そして幸運？
おじいちゃんがふと思い出したように言った。
「そういえば、サラリーマンから不動産賃貸業を始めて、
いまは会社を辞めて独立した人がいるよ。
君みたいな人を支援したいって言ってた。
連絡先を教えるから会ってみるといい」
マ、マジですか…？
こんな偶然ある！？
日頃の行いが良かったかなぁ（多分違う）
連絡したら、本当に会えることになった。
そのあと3軒ほど別の不動産屋さんにも行ったけど、
大きな収穫は“この出会いだけ”。
でも十分すぎる。
ここからが本番
独立した先輩さんへの聞き込み開始だ！
この出会いが、未来のどこで繋がるのか。
家族と一緒に夢を探すちゃー太の、不動産チャレンジは続く。
