不動産屋さんへ
買う→貸す→修理→売るor貸すの流れが理解できてきた。
物件もネットで見たものを、仕事終わりにコソッと現地見学。肌感を掴む様にしてきた。
物件の判断指標、収益性、何の物件を買う？
などまだまだ、始めるかどうか含め不透明。
自己知識のレベルアップして投資するか、最終的に判断したい。
今回は知見を深めるべく、
不動産屋さんに突撃したので記録を残す。
街の小さな不動産屋さんへ突撃
遡ること2024/8月末
息子「こう坊」のデイサービスへ送った後、隙間時間をねらって。駅前の不動産さんへGO!
ビシッとした店構えのところにいくほど
私ちゃー太には勇気はない。
若干小さめの趣きのある不動産屋さんへ。（失礼な言い回しですみません。）
建物をグルグル回って伺う。
ブラインドの隙間から、店内をそっと見る。
1人なにやら事務作業をしている感じ。
実は一度、怖気付いて帰ろうとしたんです。
初めての事って理由もなく嫌な時ありますよね。
クルマのドアに手をかけた時、ふと家族の顔が浮かんで
将来を変えようとおもってチャレンジしてんじゃねぇの？
家族と一緒に夢を探すんだろ？
って自問自答した。
ビビってたけどやるんだ。って勇気をだして、突撃開始。
おじいちゃん不動産に就職？笑
ちゃー太「(コンコン)すみません」
おじいちゃん「いらっしゃい。なかへどうぞ」
ちゃ「(けっこう年配だな)不動産業について聞きたくて、お邪魔しました。」
おじい「それは珍しい。若い方の参入は素晴らしいことです」
おたがいの自己紹介。なんで興味あるのか。
おじいちゃんのコレまで、などを経て。
おじい「不動産に関係する業者はほんとにろくでもない人が多いんだ。平気で蹴落とす。騙す人たちもいるんだよねぇ。君にはオススメできないかもしれない」
ちゃー太が合槌とか打ってる内に、
おじい「ぜひ雇ってあげたいんだけど、ウチは見ての通り小さくてね。余裕はないんだぁ。」
おじい「駅前の＊＊不動産にいくといいよ。企業体力もあって自立も促してくれるし」
ちゃ「？？？？(なんか思い違いされてるぞ)
すみません、チャレンジしたいのは不動産賃貸業、大家さんなんです。」
お互い爆笑、失笑、落ち着きを取り戻す。
不動産賃貸業、大家さん
おじい「あ、ごめん。そうゆうことか。大家さんになりたいのね。」
過去の失敗談、地主、相続関係に群がる業者、新規参入者がカモられる話。の会話をした。。。、
おじい「有象無象の業者が、口を開けて待ってる。カモられないようにっかり勉強して、仲間を見つけるべきだ」
出会いのチャンス
おじい「そういえばお客さんで、君と同じサラリーマンから、不動産賃貸業をはじめた人がいる。
いまは会社を辞めて、不動産屋さんとして独立した人がいるよ。
君みたいな人を支援したい。っていってたから連絡先教えるよ。会ってみるといいと思う」
ちゃ「マジですか！すみません。ほんと参考になります。ありがとうございました。」
幸運？
日頃の行いがいいのか？連絡をしたら、独立した先輩さんと会えるアポが取れた。
その後3件ほど不動屋さんに行ったが、収穫はこれっきりでした。
独立した先輩さんへ聞き込み開始だ！
